E-learning
Dit is een e-learning training. Na aanschaf krijg je direct toegang en kan je aan de slag. De leeromgeving is 24/7 beschikbaar en je kunt de training volledig op eigen tempo volgen.
Waarom investeren in vastgoed?
Werken, werken en nog eens werken. 5 jaar geleden werd ik me bewust dat ik alleen maar aan het werken was en in het weekend even op adem kon komen. Herken je dat? Een leven dat je meer werkt dan plezier hebt en hopen dat het op een dag verandert?
In 2016 realiseerde ik me dat ik in deze ratrace zat. De behoefte om daaraan te ontsnappen was geboren en mijn drive om financiële vrijheid te bereiken en nooit meer te MOETEN werken groeide elke dag. De afgelopen 5 jaar heb ik mijn financiële vrijheid verdiend door te investeren in vastgoed en dividendaandelen. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet trots terugkijk op de geweldig reis naar financiële vrijheid en de luxe die ik en mijn gezin heb op dit moment.
Ik geloof dat iedereen financiële vrijheid kan bereiken, maar dat gaat niet vanzelf!
Wat ga je leren?
Dit is deel 1 van 3 trainingsdagen. Hierin maak je uitgebreid kennis met Investeren in Vastgoed.
Je leert hoe je er zelf mee aan de slag kunt en je krijgt onder andere antwoord op de volgende vragen:
Hoe bereik ik financiële vrijheid met vastgoed?
Hoe bereken ik of een pand interessant is als vastgoedbelegging?
Hoe maak ik mijn netto vermogen inzichtelijk?
Hoe bepaal ik huurprijzen van panden?
Waarop moet je letten als je een pand gaat kopen?
Welke tools gebruik je om een gedegen investeringsonderzoek te doen?
Hoe maak ik een concreet plan wat me dichterbij mijn doel brengt?
Hoe bouw ik meerdere passieve inkomstenbronnen op?
Hoe werkt Box 3 belasting en hoe bereken ik de vermogensbelasting?
Wat voor belegger ben ik en hoe ontwikkel ik dit?
En nog veel meer..
Deze training is inclusief:
100 videolessen om jou te leren investeren in vastgoed!
6 tussentijdse toetsen om te peilen om je de lessen goed begrijpt.
Onbeperkt vragen stellen tijdens de training
Persoonlijk telefoon- of videogesprek inbegrepen om jou op weg te helpen
Toegang tot de community om andere investeerders te ontmoeten
Documenten en sjablonen inbegrepen en direct downloadbaar
Na afronding van elk trainingsdeel ontvang je een certificaat
Niet goed, geld terug garantie (binnen 14 dagen)
Behoor jij tot de doelgroep?
Deze training is niet voor iedereen, enkel voor gedreven mensen die niet voor de get rich quick verhalen vallen. Financiële vrijheid bereiken is haalbaar voor iedereen, maar het vraagt wel een goede mindset en de gedrevenheid om het te bereiken, daar ga ik je bij helpen!
Dus wil jij..
Wil je uit de ratrace ontsnappen?
Niet langer werken voor je geld, maar dat geld voor jou gaat werken?
Leren investeren in vastgoed waar je prachtige passieve inkomsten uit genereert?
De strategieën over succesvol investeren in vastgoed ontdekken?
Je financiële intelligentie ontwikkelen?
Dan is deze training echt iets voor jou!
Een indruk krijgen van de inhoud?
Bekijk de volgende video’s:
Over de instructeur
Bob Vekemans
Ik ben gek op spellen en wil altijd graag winnen. Hoe strategischer het spel, des te meer uitdaging ik ervaar. Echter, na 10 jaar ondernemen ontdekte ik dat dit spel, het leven genoemd, niet te ‘winnen’ valt met heel hard werken. Je hebt maar een maximaal aantal uren per dag die je kan benutten en een imperium bouwen met je bedrijf kost gigantisch veel tijd. Ik ontdekte dat vastgoed een prachtige manier is om een passief inkomen op te bouwen. Ik investeer in vastgoed sinds 2016 en realiseer hiermee al mijn dromen en doelen. Ik deel nu graag mijn kennis, ervaring en strategieën, zodat ook jij je eerste stap kunt zetten in vastgoed!
Cursusoverzicht
| Introductie | |||
| Compliment | 00:00:45 | ||
| Even voorstellen | 00:02:37 | ||
| Doel van de training | 00:01:11 | ||
| Stel jezelf even voor | 00:00:31 | ||
| Wat gaan we doen | 00:01:40 | ||
| Waarom vastgoed | |||
| Primaire behoefte | 00:00:32 | ||
| Woningen tekort | 00:00:40 | ||
| Passief inkomen | 00:00:39 | ||
| Huurder betaalt jouw rekening | 00:00:56 | ||
| Hefboomwerking | 00:01:29 | ||
| Hefboomwerking – Deel 2 | 00:01:56 | ||
| Hefboomwerking – Deel 3 | 00:01:07 | ||
| Hefboomwerking – Deel 4 | 00:01:03 | ||
| Hefboomwerking – Deel 5 | 00:00:32 | ||
| Beleggen vanuit BOX 3 | 00:02:20 | ||
| Beleggen vanuit BOX 3 – deel 2 | 00:03:00 | ||
| Beleggen vanuit BOX 3 – Deel 3 | 00:01:03 | ||
| Waardestijging | 00:00:46 | ||
| Inflatiebestendig | 00:00:41 | ||
| Toets Waarom vastgoed | 00:00:23 | ||
| Soorten vastgoed | |||
| Introductie | 00:00:43 | ||
| Voor- en nadelen indirect vastgoed | 00:02:58 | ||
| Soorten direct vastgoed | 00:00:59 | ||
| Voor- en nadelen direct vastgoed | 00:02:49 | ||
| Toets Soorten vastgoed | 00:00:10 | ||
| Financiële Intelligentie | |||
| Wat is financiële intelligentie? | 00:00:29 | ||
| Dé investeringscyclus | Gratis | 00:00:30 | |
| Dé Investeringscyclus – Deel 2 | 00:01:17 | ||
| Begrip: Financiële vrijheid | 00:00:40 | ||
| Hoe denk jij over geld? | 00:00:50 | ||
| Hoeveel geld is voor jou genoeg? | 00:00:28 | ||
| Assets vs Liabilities | 00:01:08 | ||
| Wet van Parkinson | 00:02:25 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen | 00:00:18 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 2 | 00:00:38 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 3 | 00:00:57 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 4 | 00:00:35 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 5 | 00:00:38 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 6 | 00:00:30 | ||
| Je financiële IQ ontwikkelen – Deel 7 | 00:00:24 | ||
| Geld in kaart brengen | |||
| Introductie | 00:00:23 | ||
| Spaarvermogen en geldlekken | 00:01:15 | ||
| Netto vermogen | 00:00:35 | ||
| Netto vermogen – Deel 2 | 00:02:19 | ||
| Netto vermogen – Deel 3 | 00:01:10 | ||
| Levenskostenberekening | 00:01:20 | ||
| Toets Geld in kaart brengen | 00:00:13 | ||
| Beleggersvisie | |||
| Introductie Beleggersvisie | 00:00:44 | ||
| De Cashflow & Rendement belegger | Gratis | 00:01:22 | |
| Begrip: Loan To Value (LTV) | 00:01:00 | ||
| Wat voor type ben jij? | 00:02:04 | ||
| Investeren zonder beleggersvisie | 00:00:41 | ||
| Beleggersvisie criteria – Type vastgoed | 00:01:12 | ||
| Criteria Beleggersvisie – Eigenschappen vastgoed | 00:01:04 | ||
| Uitleg begrip: Bruto AanvangsRendement (BAR) | 00:01:32 | ||
| Regel van 72 | 00:01:02 | ||
| Uitleg: Cashflow berekening | 00:01:10 | ||
| Uitleg Begrip: VvE bijdrage | 00:00:41 | ||
| Uitleg: Gemeentelijke belastingen | 00:00:34 | ||
| Bob’s beleggersvisie | 00:03:26 | ||
| Toets Beleggersvisie | 00:00:17 | ||
| Doelstelling & Plan | |||
| Introductie Doelstelling & Plan | Gratis | 00:00:29 | |
| De 4 stappen naar succes | 00:00:43 | ||
| Stap 1: Kies jouw doelstelling | 00:00:22 | ||
| Kies jouw doelstelling – Deel 2 | 00:00:37 | ||
| Wat geeft jouw doelstelling urgentie? | 00:00:51 | ||
| Visualiseer je doelstelling | 00:00:50 | ||
| Stap 2: Maak jouw doelstelling SMART | 00:01:41 | ||
| Stap 3: Opzetten van je actieplan | 00:01:16 | ||
| Stap 4: Afvinken & Actieplan van Bob | 00:01:01 | ||
| Doelstelling & Plan toets | 00:00:11 | ||
| Investeringsonderzoek | |||
| Introductie Investeringsonderzoek | 00:00:18 | ||
| De 4 onderdelen van een investeringsonderzoek | 00:00:37 | ||
| Gebiedsanalyse | 00:02:21 | ||
| Marktonderzoek | 00:01:32 | ||
| Marktonderzoek – Deel 2 | 00:00:27 | ||
| Marktonderzoek – Deel 3 | 00:00:33 | ||
| Marktonderzoek – Deel 4 | 00:01:38 | ||
| Marktonderzoek – Deel 5 | 00:00:31 | ||
| Doelgroep analyse | 00:00:25 | ||
| Doelgroep Starter | 00:00:56 | ||
| Doelgroep Herstarter | 00:00:43 | ||
| Doelgroep Senioren | 00:00:41 | ||
| Doelgroep Expats | 00:00:46 | ||
| Doelgroep Studenten | 00:00:50 | ||
| Analyse Starters | 00:00:56 | ||
| Analyse Herstarters | 00:01:10 | ||
| Concurrentieanalyse | 00:00:18 | ||
| Concurrentieanalyse – Funda | 00:07:15 | ||
| Concurrentieanalyse – Huurwoningen.nl | 00:03:55 | ||
| Concurrentieanalyse – Pararius | 00:05:56 | ||
| Concurrentieanalyse – Jaap.nl | 00:06:16 | ||
| Concurrentieanalyse – Cashflow berekening | 00:05:58 | ||
| Tools voor je onderzoek | |||
| Tools voor je onderzoek – CBS | 00:01:12 | ||
| Tools voor je onderzoek – Funda alert | 00:01:09 | ||
| Tools voor je onderzoek – Kadaster | 00:02:28 | ||
| Tools voor je onderzoek – Huispedia | 00:01:38 | ||
| Tools voor je onderzoek – Berekenhet.nl | 00:00:57 | ||
| Tools voor je onderzoek – WOZwaardeloket | 00:01:01 | ||
| Toets Investeringsonderzoek | 00:00:11 | ||
Erg leerzaam!
Erg fijn om een training te volgen waarin de trainer alles helder uitlegt. De vragen die ik had waaronder: Hoe bepaal ik mijn huurprijs en aan wie wil ik verhuren zijn beantwoord, dank je!