E-learning
Dit is een e-learning training Voordelen hiervan zijn dat je na het aanschaffen van de training direct aan de slag kan, 24/7 toegang hebt tot de leeromgeving en je kunt de training op eigen tempo volgen. Liever een klassikale training volgen? Bekijk hier de agenda.
Waarom investeren in vastgoed?
Werken, werken en nog eens werken. 5 jaar geleden werd ik me bewust dat ik alleen maar aan het werken was en in het weekend even op adem kon komen. Herken je dat? Een leven dat je meer werkt dan plezier hebt en hopen dat het op een dag verandert?
In 2016 realiseerde ik me dat ik in deze ratrace zat. De behoefte om daaraan te ontsnappen was geboren en mijn drive om financiële vrijheid te bereiken en nooit meer te MOETEN werken groeide elke dag. De afgelopen 5 jaar heb ik mijn financiële vrijheid verdiend door te investeren in vastgoed en dividendaandelen. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet trots terugkijk op de geweldig reis naar financiële vrijheid en de luxe die ik en mijn gezin heb op dit moment.
Ik geloof dat iedereen financiële vrijheid kan bereiken, maar dat gaat niet vanzelf!
Wat ga je leren?
Dit is deel 2 van 3 trainingsdagen. Hierin maak je uitgebreid kennis met Investeren in Vastgoed.
Je leert hoe je er zelf mee aan de slag kunt en je krijgt onder andere antwoord op de volgende vragen:
Hoe ziet het kooproces er gedetailleerd uit?
Welke financieringsmogelijkheden zijn er?
Wat is het verschil tussen traditionele en commerciële banken?
Welke documenten moet ik aanleveren als ik ondernemer ben?
Welke hypotheekvormen zijn er en kan ik er mijn winst mee verbeteren?
Welke risico’s zijn er en hoe minimaliseer ik ze?
Is dividend beleggen interessant voor vastgoedbeleggers en waarom?
Hoeveel kan ik lenen van de BV zonder hoge belasting te betalen?
Wanneer financier of herfinancier ik iets?
Wanneer mag ik de huurprijs verhogen?
En nog veel meer..
Deze training is inclusief:
129 videolessen om jou te leren investeren in vastgoed!
8 tussentijdse toetsen om te peilen om je de lessen goed begrijpt.
Onbeperkt vragen stellen tijdens de training
Persoonlijk telefoon- of videogesprek inbegrepen om jou op weg te helpen
Toegang tot de community om andere investeerders te ontmoeten
Documenten en sjablonen inbegrepen en direct downloadbaar
Na afronding van elk trainingsdeel ontvang je een certificaat
Niet goed, geld terug garantie (binnen 14 dagen)
Behoor jij tot de doelgroep?
Deze training is niet voor iedereen, enkel voor gedreven mensen die niet voor de get rich quick verhalen vallen. Financiële vrijheid bereiken is haalbaar voor iedereen, maar het vraagt wel een goede mindset en de gedrevenheid om het te bereiken, daar ga ik je bij helpen!
Dus wil jij..
Wil je uit de ratrace ontsnappen?
Niet langer werken voor je geld, maar dat geld voor jou gaat werken?
Leren investeren in vastgoed waar je prachtige passieve inkomsten uit genereert?
De strategieën over succesvol investeren in vastgoed ontdekken?
Je financiële intelligentie ontwikkelen?
Dan is deze training echt iets voor jou!
Een indruk krijgen van de inhoud?
Bekijk de volgende video’s:
Over de instructeur
Bob Vekemans
Ik ben gek op spellen en wil altijd graag winnen. Hoe strategischer het spel, des te meer uitdaging ik ervaar. Echter, na 10 jaar ondernemen ontdekte ik dat dit spel, het leven genoemd, niet te ‘winnen’ valt met heel hard werken. Je hebt maar een maximaal aantal uren per dag die je kan benutten en een imperium bouwen met je bedrijf kost gigantisch veel tijd. Ik ontdekte dat vastgoed een prachtige manier is om een passief inkomen op te bouwen. Ik investeer in vastgoed sinds 2016 en realiseer hiermee al mijn dromen en doelen. Ik deel nu graag mijn kennis, ervaring en strategieën, zodat ook jij je eerste stap kunt zetten in vastgoed!
Cursusoverzicht
| Programma dag 2 | 00:00:35 | ||
| Koopproces | |||
| Introductie koopproces | 00:00:23 | ||
| Bezichtiging | 00:02:17 | ||
| Bezichtiging – Checklist | 00:00:11 | ||
| 4 criteria bij een bod uitbrengen | 00:01:12 | ||
| Onder voorbehoud van financiering | 00:00:45 | ||
| Onder voorbehoud van bouwkundig onderzoek | 00:00:29 | ||
| Onder voorbehoud van VvE stukken | 00:00:36 | ||
| Overige voorwaarden | 00:00:23 | ||
| Mondeling akkoord | 00:00:18 | ||
| Koopakte en bedenktijd | 00:00:49 | ||
| Financieringsdocumenten | 00:00:22 | ||
| Inkomen als werknemer | 00:00:48 | ||
| Inkomen als ondernemer | 00:01:16 | ||
| Inkomen als ondernemer – Lopend boekjaar | 00:00:40 | ||
| Taxatierapport | 00:00:29 | ||
| Waardes van een taxatierapport | 00:00:56 | ||
| Tips bij het inschakelen van een taxateur | 00:01:27 | ||
| Inkomstenbelasting Aangifte | 00:00:29 | ||
| Huurovereenkomst – Intentieverklaring | 00:00:40 | ||
| Pensioenoverzicht | 00:00:24 | ||
| Eigen geld bewijs | 00:00:34 | ||
| Koopakte | 00:00:17 | ||
| Rekening bij de bank | 00:00:23 | ||
| De offerte van de bank | 00:00:30 | ||
| Laatste check | 00:00:48 | ||
| Notaris | 00:00:59 | ||
| Toelichting K.K. en V.O.N. | 00:00:57 | ||
| 2% overdrachtsbelasting | 00:00:34 | ||
| 10,4% overdrachtsbelasting | 00:00:38 | ||
| Akte van levering en Hypotheekakte | 00:00:45 | ||
| Hypotheek- en pandrecht | 00:01:02 | ||
| Sleuteloverdracht | 00:00:18 | ||
| Inschrijving Kadaster | 00:00:27 | ||
| Koopproces is voltooid | 00:00:20 | ||
| Toets Koopproces | 00:00:11 | ||
| Financieren | |||
| Introductie Financieren | 00:00:20 | ||
| 100% eigen geld | 00:00:37 | ||
| Traditionele banken | 00:01:12 | ||
| Commerciële banken | 00:01:08 | ||
| Hypotheekadviseur | 00:01:15 | ||
| Financieringsadviseur | 00:01:18 | ||
| Lenen van de BV | 00:01:34 | ||
| Familiebank | 00:01:30 | ||
| 100% vreemd vermogen | 00:00:58 | ||
| Crowdfunding | 00:01:03 | ||
| Vastgoedfonds | 00:00:42 | ||
| Huurkoop | 00:00:49 | ||
| Househacking | 00:00:49 | ||
| Toets Financieren | 00:00:15 | ||
| Herfinancieren | |||
| Introductie Herfinancieren | 00:00:17 | ||
| Loan to Value (LTV) | 00:00:54 | ||
| Wat is herfinancieren? | 00:00:56 | ||
| Herfinancieringsdocumenten | 00:01:53 | ||
| Royementsakte | 00:01:05 | ||
| Oneindig herfinancieren | 00:01:03 | ||
| Financieringsbeslissingsboom – Deel 1 | 00:01:25 | ||
| Financieringsbeslissingsboom – Deel 2 | 00:01:29 | ||
| Toets Herfinancieren | 00:00:11 | ||
| Hypotheekvormen | |||
| Introductie Hypotheekvormen | 00:00:29 | ||
| Annuïteiten hypotheek | 00:02:30 | ||
| Lineaire hypotheek | 00:02:28 | ||
| Aflossingsvrije hypotheek | 00:02:20 | ||
| Hypotheekvormen tips | 00:00:56 | ||
| Rekenen met hypotheekvormen | 00:00:14 | ||
| Inleiding Hypotheekberekeningen | 00:01:40 | ||
| Maandlasten Annuïteiten hypotheek berekenen | 00:01:40 | ||
| Maandlasten Lineaire hypotheek berekenen | 00:00:36 | ||
| Maandlasten Aflossingsvrije hypotheek berekenen | 00:00:51 | ||
| Maandlasten hypotheekvormen combinatie | 00:01:42 | ||
| Effect van Annuïteiten naar Aflossingsvrij | 00:02:57 | ||
| Toets Hypotheekvormen | 00:00:15 | ||
| Rentevormen | |||
| Introductie Rentevormen | 00:00:22 | ||
| Vaste rente | 00:01:21 | ||
| Variabele rente | 00:02:16 | ||
| Wat past het beste bij jou? | 00:00:20 | ||
| Plafondrente | 00:00:59 | ||
| Euribor | 00:00:49 | ||
| Risicoklasses | 00:02:31 | ||
| Risico-opslag | 00:00:52 | ||
| NHG | 00:00:25 | ||
| Rendement op aflossen | 00:01:25 | ||
| Voorbeeld van rendement op aflossen | 00:01:52 | ||
| Toets Rentevormen | 00:00:15 | ||
| Verhuurproces | |||
| Introductie verhuurproces | 00:00:19 | ||
| Woning gereed maken | 00:00:30 | ||
| Woning te huur zetten | 00:00:36 | ||
| Alternatieve manieren om woning online te plaatsen | 00:00:23 | ||
| Huurderscreening | 00:00:45 | ||
| Huurderscreening – Verhuurdersverklaring | 00:00:20 | ||
| Huurderscreening – BKR rapport | 00:00:30 | ||
| Huurderscreening – Uitbesteden | 00:00:10 | ||
| Tips voor de kennismaking | 00:00:49 | ||
| Tip na de bezichtiging | 00:00:48 | ||
| Huurcontract opstellen | 00:01:14 | ||
| Energielabel achterhalen | 00:00:27 | ||
| Tip: Rocketlawyer.com | 00:00:30 | ||
| Huurcontract ondertekenen | 00:00:33 | ||
| Borg en eerste maand huur | 00:00:35 | ||
| Uitleg Kale huurprijs | 00:01:05 | ||
| Oplevering met sleuteloverdracht en meterstanden | 00:00:49 | ||
| De gouden gans is geboren | 00:00:20 | ||
| Welkomstcadeau en Check-up | 00:00:45 | ||
| Het verhuurproces is afgerond | 00:00:17 | ||
| Introductie huurprijs verhoging | 00:00:25 | ||
| Wanneer mag je huurprijs verhogen? | 00:01:15 | ||
| Huurverhoging communiceren | 00:00:31 | ||
| Toets Verhuurproces | 00:00:10 | ||
| Risico-inventarisatie | |||
| Introductie Risico-inventarisatie | 00:00:17 | ||
| Risico: Slechte huurders | 00:02:10 | ||
| Risico: Waardedaling | 00:02:01 | ||
| Risico: Leegstand | 00:02:05 | ||
| Toets Risico-inventarisatie | 00:00:09 | ||
| Dividend Beleggen - Deel 1 | |||
| Introductie Dividend Beleggen – Deel 1 | 00:00:20 | ||
| Wat is dividend beleggen? | 00:01:07 | ||
| Waarom investeren in dividendaandelen als vastgoedbelegger | 00:01:21 | ||
| Voordelen Dividend Beleggen | 00:01:37 | ||
| Soorten Dividendaandelen | 00:01:27 | ||
| 4 belangrijke dividend data | 00:01:52 | ||
| Dividendrendement berekenen – Deel 1 | 00:01:02 | ||
| Dividendrendement berekenen – Deel 2 | 00:00:56 | ||
| Effect van een marktdip | 00:01:14 | ||
| Dividendrendement berekenen | 00:01:10 | ||
| Rente op Rente effect | 00:01:04 | ||
| Platformen om aandelen te kopen | 00:01:25 | ||
| Dividendbelasting | 00:01:19 | ||
| Preview in mijn dividendportefeuille | 00:03:32 | ||
| Toets Dividend Beleggen | 00:00:08 | ||
Reviews
Er zijn nog geen reviews geschreven. Wees de eerste die er een schrijft.
