E-learning
Dit is een e-learning training Voordelen hiervan zijn dat je na het aanschaffen van de training direct aan de slag kan, 24/7 toegang hebt tot de leeromgeving en je kunt de training op eigen tempo volgen. Liever een klassikale training volgen? Bekijk hier de agenda.
Waarom investeren in vastgoed?
Werken, werken en nog eens werken. 5 jaar geleden werd ik me bewust dat ik alleen maar aan het werken was en in het weekend even op adem kon komen. Herken je dat? Een leven dat je meer werkt dan plezier hebt en hopen dat het op een dag verandert?
In 2016 realiseerde ik me dat ik in deze ratrace zat. De behoefte om daaraan te ontsnappen was geboren en mijn drive om financiële vrijheid te bereiken en nooit meer te MOETEN werken groeide elke dag. De afgelopen 5 jaar heb ik mijn financiële vrijheid verdiend door te investeren in vastgoed en dividendaandelen. Er gaat geen dag voorbij dat ik niet trots terugkijk op de geweldig reis naar financiële vrijheid en de luxe die ik en mijn gezin heb op dit moment.
Ik geloof dat iedereen financiële vrijheid kan bereiken, maar dat gaat niet vanzelf!
Wat ga je leren?
Dit is deel 3 van 3 trainingsdagen. Hierin maak je uitgebreid kennis met Investeren in Vastgoed.
Je leert hoe je er zelf mee aan de slag kunt en je krijgt onder andere antwoord op de volgende vragen:
Hoe bereken je box 3 belasting incl. leegwaarderatio?
De voor- en nadelen van Box 2 (BV) vs Box 3 (Privé)
Uitgebreide opdrachten om te leren vastgoedrekenen
Verdiepingsslag op dividend beleggen
Welke gemeentelijke belastingen zijn er en hoe breng je ze in kaart
Hoe koop ik off market panden?
Is dividend beleggen interessant voor vastgoedbeleggers en waarom?
Hoe bereken ik REV (Rendement op Eigen Vermogen)
Cashflow berekeningen stap voor stap uitgelegd
Hoe ziet de box 3 belasting op je totale vermogen eruit
En nog veel meer..
Deze training is inclusief:
71 videolessen om jou te leren investeren in vastgoed!
2 toetsen om te peilen om je de lessen goed begrijpt.
Onbeperkt vragen stellen tijdens de training
Persoonlijk telefoon- of videogesprek inbegrepen om jou op weg te helpen
Toegang tot de community om andere investeerders te ontmoeten
Documenten en sjablonen inbegrepen en direct downloadbaar
Na afronding van elk trainingsdeel ontvang je een certificaat
Niet goed, geld terug garantie (binnen 14 dagen)
Behoor jij tot de doelgroep?
Deze training is niet voor iedereen, enkel voor gedreven mensen die niet voor de get rich quick verhalen vallen. Financiële vrijheid bereiken is haalbaar voor iedereen, maar het vraagt wel een goede mindset en de gedrevenheid om het te bereiken, daar ga ik je bij helpen!
Dus wil jij..
Wil je uit de ratrace ontsnappen?
Niet langer werken voor je geld, maar dat geld voor jou gaat werken?
Leren investeren in vastgoed waar je prachtige passieve inkomsten uit genereert?
De strategieën over succesvol investeren in vastgoed ontdekken?
Je financiële intelligentie ontwikkelen?
Dan is deze training echt iets voor jou!
Een indruk krijgen van de inhoud?
Bekijk de volgende video’s:
Over de instructeur
Bob Vekemans
Ik ben gek op spellen en wil altijd graag winnen. Hoe strategischer het spel, des te meer uitdaging ik ervaar. Echter, na 10 jaar ondernemen ontdekte ik dat dit spel, het leven genoemd, niet te ‘winnen’ valt met heel hard werken. Je hebt maar een maximaal aantal uren per dag die je kan benutten en een imperium bouwen met je bedrijf kost gigantisch veel tijd. Ik ontdekte dat vastgoed een prachtige manier is om een passief inkomen op te bouwen. Ik investeer in vastgoed sinds 2016 en realiseer hiermee al mijn dromen en doelen. Ik deel nu graag mijn kennis, ervaring en strategieën, zodat ook jij je eerste stap kunt zetten in vastgoed!
Cursusoverzicht
| Box 3 Belastingen | |||
| Nederlandse Belastingstelsel | 00:01:31 | ||
| Wat valt onder box 3 vermogen? | 00:01:48 | ||
| Heffingsvrij vermogen | 00:00:33 | ||
| Fiscaal partner | 00:00:56 | ||
| Fictief rendement | 00:01:55 | ||
| Waardebepaling Beleggingspanden | 00:01:05 | ||
| Box 3 berekening o.b.v. WOZ-waarde | 00:02:08 | ||
| Introductie leegwaarderatio | 00:00:26 | ||
| Leegwaarderatio uitleg en berekening | 00:01:42 | ||
| Box 3 berekening over totale vermogen zonder schuld | 00:02:35 | ||
| Box 3 berekening over totale vermogen met schuld | 00:01:03 | ||
| Beleggen vanuit Box 2 vs Box 3 | 00:01:42 | ||
| Toets Box 3 belasting | 00:00:08 | ||
| Gemeentelijke belastingen | |||
| Introductie Gemeentelijke belastingen | 00:00:32 | ||
| Onroerendezaakbelasting (OZB) | 00:00:58 | ||
| Rioolheffing | 00:00:39 | ||
| Afvalstoffenheffing | 00:00:25 | ||
| Waterschapsbelasting | 00:00:40 | ||
| Toets Gemeentelijke belastingen | 00:00:10 | ||
| Box 3 Hervorming | |||
| Introductie Box 3 hervorming | 00:00:34 | ||
| Update Box 3 hervorming | 00:00:00 | ||
| Berekeningen | |||
| Introductie Berekeningen | 00:00:17 | ||
| Rendementsberekening (Excel) | 00:00:36 | ||
| BAR Berekening | 00:00:21 | ||
| Uitleg BAR Berekening | 00:01:32 | ||
| Cashflow Berekening | 00:00:34 | ||
| Cashflow berekening voorbeeld | 00:00:54 | ||
| Maximale koopprijs berekening | 00:00:52 | ||
| Rekenopdracht #1 - Een pand in jouw gemeente | |||
| Huurprijs bepalen & BAR Berekening | 00:01:38 | ||
| Huurprijs bepalen uitleg | 00:04:40 | ||
| Wat is jouw BAR? | 00:00:15 | ||
| NAR / Netto Aanvangsrendement | 00:00:31 | ||
| Cashflow berekening stap voor stap | 00:10:37 | ||
| Wat is jouw cashflow? | 00:00:10 | ||
| Rekenopdracht #2 - Het pand in Vlissingen | |||
| Introductie Rekenopdracht: Huurinkomsten en BAR | 00:00:55 | ||
| Uitkomst Huurinkomsten en BAR % | 00:00:10 | ||
| Opdracht: Hypotheeklasten | 00:00:52 | ||
| Uitkomst Hypotheeklasten | 00:02:00 | ||
| Opdracht: Cashflow berekenen | 00:00:50 | ||
| Uitkomst: Cashflow berekenen | 00:03:00 | ||
| Opdracht: Nieuwe cashflow berekenen | 00:00:23 | ||
| Uitkomst: Nieuwe Cashflow berekenen | 00:00:32 | ||
| Opdracht: Nieuwe Cashflow berekenen #2 | 00:00:27 | ||
| Uitkomst: Nieuwe Cashflow berekenen #2 | 00:00:51 | ||
| Opdracht: Nieuwe situatie | 00:00:49 | ||
| Uitkomst: Nieuwe situatie | 00:02:35 | ||
| Opdracht: Herfinanciering berekening | 00:00:41 | ||
| Uitkomst: Herfinanciering berekening | 00:02:27 | ||
| Opdracht: Rendement op eigen vermogen | 00:00:15 | ||
| Uitkomst: Rendement op eigen vermogen | 00:01:19 | ||
| Off Market deals | |||
| Introductie Off market deals | 00:00:15 | ||
| Sociale kring | 00:00:29 | ||
| Brief in de brievenbus | 00:00:40 | ||
| Aankoopmakelaar | 00:00:35 | ||
| Minder bekende websites | 00:00:31 | ||
| (Online) Veilingen | 00:00:37 | ||
| Professioneel netwerk | 00:00:29 | ||
| Adverteren | 00:00:30 | ||
| Dividend Beleggen (Deel 2) | |||
| Dividend Kings en Aristocrats | 00:01:03 | ||
| Dividend Yield vs. Dividend Growth | 00:01:13 | ||
| Tool: Yield vs Growth in kaart brengen | 00:00:41 | ||
| Dividend aandelen screenen methodiek | 00:00:22 | ||
| Screening methodiek – Dividend aandelen | 00:21:37 | ||
| Suredividend.com | 00:00:44 | ||
| Simply Safe Dividends | 00:00:44 | ||
| Handige websites | 00:01:45 | ||
| Dividend Kalender | 00:00:51 | ||
| Dividend Kalender van Simply Safe Dividends | 00:00:34 | ||
| Yield Shield | 00:01:34 | ||
| Firecalc.com | 00:01:10 | ||
| Leestips Dividend Beleggen | 00:00:30 | ||
| Gefeliciteerd! | |||
Reviews
Er zijn nog geen reviews geschreven. Wees de eerste die er een schrijft.
